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Posts Tagged ‘Miete’
Werktag oder nicht Werktag… das ist hier die Frage
In: Mietrecht
17 Jul 2010Ein Vermieter hat seinem Wohnraummieter gekündigt, weil dieser mehrfach die Miete zu spät überwiesen habe, obwohl er bereits abgemahnt wurde. Keine Chance für den Vermieter, entschied nun der BGH (Urteil vom 13. Juli 2010 – VIII ZR 129/09). Die Miete wurde nämlich garnicht zu spät gezahlt. Denn nach der gesetzlichen Regelung des § 556b Abs. [...]
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- Tags: Fälligkeit, Miete, Mieter, Mietverhältnis, Samstag, Sonnabend, Vermieter
Der BGH hatte in einem Fall zu entscheiden, in dem sich eine Mieterin durch die deutlich hörbaren Fußtritte in der Wohnung darüber gestört fühlte und deshalb einen Teil der Miete einbehielt. Dies tat sie laut BGH zu Unrecht, da eine Minderung der Miete im konkreten Fall nicht in Frage kam. Für die Entscheidung spielte es [...]
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- Tags: Lärm, Miete, Mieter, Mietminderung, Mietschutz, Mietverhältnis, Mietvertrag, Mietwohnung, Ruhestörung, Schallschutz, Vermieter, Wohnung
Wohnung kleiner als in der Annonce: Kann man mindern, obwohl eine Größenangabe im Mietvertrag fehlt?
In: Mietrecht
25 Jun 2010Auch wenn die Größe der Wohnung im Mietvertrag nicht angegeben ist, muss dies dies nicht unbedingt immer bedeuten, dass die Parteien sich diesbezüglich nicht vertraglich binden wollten. Ein Bindungswille kann nämlich gegebenenfalls auch aus Umständen im Vorfeld des Vertragsabschlusses geschlossen werden. Ausreichend war dem BGH in seiner Entscheidung vom 23. Juni 2010 (VIII ZR 256/09) [...]
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- Tags: Annonce, Miete, Mietminderung, Mietvertrag, Minderung, Wohnung, Wohnungsgröße
Mietanpassung bei Unwirksamkeit einer Schönheitsreparaturenklausel im sozialen Wohnungsbau
In: Mietrecht|Sozialrecht
26 Mrz 2010Der BGH hat entschieden, dass eine einseitige Anpassung der Miete durch den Vermieter zum Zwecke der Kostendeckung bei öffentlich gefördertem Wohnraum zulässig ist, soweit sich herausstellt, dass die Schönheitsreparaturklausel unwirksam ist (Urteil vom 24.3.2010, VIII ZR 177/09).
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- Tags: Kostendeckung, Miete, Mieter, Miethöhe, Mietverhältnis, preisgebundener Wohnraum, Schönheitsreparaturen, Vermieter
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